wohnen. leben. freizeit

Willkommen in Florasdorf

„Florasdorf“ ist der neue Stadtteil im Herzen von Floridsdorf. Er befindet sich zwischen der Pragerstraße und der Katsushikastraße auf dem Areal des ehemaligen Bahnhofes von Jedlesee.

Hier verschmilzt die Kleingartenkultur der Gegend mit moderner Stadtentwicklung. Nach dem Motto „Stadt trifft Dorf“ entstehen in Florasdorf Eigentumswohnungen mit grünem Lebensraum, urbaner Infrastruktur und einer optimalen Verkehrsanbindung.

ideal für Familien

  • 1210 Wien, Katsushikastraße 1
  • 66 freifinanzierte Eigentumswohnungen (provisionsfrei)
  • Alle mit Balkon, Loggia oder Terrasse
  • 2 bis 6 Zimmer
  • 44 bis 126 m² Wohnfläche
  • Öffentliche Kindergärten und Schulen fußläufig erreichbar
  • Supermarkt im Erdgeschoß

Singles, Paare, Familien. Ich bin für alle zu haben!

Hier fühlen sich alle wohl, die in der Stadt wohnen wollen und den dörflichen Charakter der Umgebung schätzen. Freuen Sie sich auf klug geschnittene Wohnungen mit zwei bis sechs Zimmern und jeder Menge Platz zum Entfalten – an einem Ort zum Ankommen, der sich nach außen dem Lärm der Stadt verschließt und im Inneren zum Grün hin öffnet.

Details der Ausstattung

  • Aufenthaltsräume mit Parkettböden
  • großformatige Fliesen im Bad auf Wand und Boden
  • teilweise bodenebene Duschen
  • einbruchshemmende Wohnungseingangstüren lt. ÖNORM (WK3)
  • außenliegender Sonnenschutz
  • Dachgeschoßwohnungen vorgerichtet für den Einbau von Klimaanlagen

Ihr neues Zuhause. Auf einen Blick.

66 freifinanzierte
Eigentumswohnungen

2 bis 6 Zimmer
für Singles & Familien

Von 44 bis 126 m²
für jeden Platzbedarf

freiflächen
für alle Bewohner

Supermarkt
im Erdgeschoß

Ihr Zuhause – gut durchdacht

Ob Single, Paar oder Familie – in Florasdorf ist man gerne zuhause. Dazu tragen liebevolle Ausstattungsdetails bei, die eine Eigentumswohnung zu etwas ganz Besonderem machen.

Helle, großzügig geschnittene Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,50 Metern bieten viel Spielraum zur individuellen Entfaltung. Außerdem haben alle Wohnungen ihre eigene grüne Oase – Balkon, Loggia oder Terrasse. Für eine Extraportion an Behaglichkeit sorgen Parkettböden und Fenster mit Schallschutzverglasung.

Ganz schön was los hier!

Florasdorf lebt von der Vielfalt. Schwimmen in der alten Donau oder Fahrrad fahren auf der Donauinsel. Mit den Kindern in den Wasserpark oder auf ein Eis. Am Abend ins Gloria Theater zur Kabarett-Vorstellung oder gemeinsam kochen.

Für Menschen, die jeden Tag etwas Neues erleben wollen, ist Florasdorf wie gemacht. Das dörfliche Leben und die Großstadt gehen hier eine besonders glückliche Verbindung ein. Das macht die Lage so begehrt.

Sommer, Sonne, Donauinsel

Eine Kugel Vanilleeis vom Eissalon gegenüber

Große Auswahl im Shopping Center Nord (SCN)

Zahlreiche öffentliche Parks und Spielplätze

Regionale Produkte vom Schlinger Markt

Ausflug zur Alten Donau

Wien ist ein Dorf. Florasdorf auch.

In Florasdorf ist alles in der Nähe. Ein Supermarkt im Erdgeschoss, ein Kindergarten in der benachbarten Wohnanlage und die Straßenbahn vor der Haustüre. Wohnen in Florasdorf ist aus vielen Gründen sehr beliebt.

Kindergarten
In der benachbarten Wohnanlage sind Ihre Kinder gut versorgt.

Radweg
Hier geht’s es mit dem Fahrrad zur Donauinsel oder zur Alten Donau.

Supermarkt
Einen Nahversorger in der Anlage hätten viele Menschen gern

Lebenswerte Umgebung

Der Schlinger Markt, kleine Geschäfte und Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Für einen größeren Einkauf ist das Shopping Center Nord (SCN) in unmittelbarer Nähe.  

Zahlreiche öffentliche Kindergärten und Schulen stehen im Umkreis zur Auswahl. In den Parks der Umgebung können sich die Kinder austoben. Die Donauinsel und die Alte Donau sind mit dem Fahrrad erreichbar. Wann werden Sie ein „Florasdorfer“?

Das könnte Ihre neue Wohnung sein

Machen Sie sich ein Bild von ausgewählten Grundrissen. Hier finden Sie bestimmt ein Zuhause, das zu Ihnen passt!

2 Zimmer
44 m²

3 Zimmer
67 m²

4 Zimmer
92 m²

5 Zimmer
125 m²

Eine Eigentumswohnung anfragen

Bitte teilen Sie uns mit, für welche Wohnungsgröße Sie sich interessieren. Wir informieren Sie, sobald detaillierte Pläne und Preisinformationen zur Verfügung stehen.

Ich suche eine Wohnung mit

Vielen Dank für Ihre Anfrage!
Wir informieren Sie, sobald weitere Details zur Wohnanlage zur Verfügung stehen.

Herzlich willkommen in Florasdorf.
Oops! Ein Fehler ist aufgetreten

Ihre neue Wohnadresse

Florasdorf am Zentrum ist verkehrstechnisch optimal erschlossen. Die Straßenbahn Linie 26 hält vor dem Haus und bringt Sie in weniger als 10 Minuten zum Floridsdorfer Bahnhof – dem Verkehrsknotenpunkt des Bezirks. Über die angrenzende Auffahrt zur A22 gelangen Sie mit dem Auto direkt ins Stadtzentrum.